Sachverständiger Flachdach

Sachverständiger Flachdach: Gutachten für Flachdächer

Flachdächer sind für viele von der Industrie oder Großgewerbe genutzten Gebäuden die Standard-Dachkonstruktion. Diese Dächer bieten für Lager- oder Produktionshallen viele Vorteile. Allerdings können bei Planung, Konstruktion und Instandhaltung viele Fehler passieren. Baumängel oder Schäden betreffen insbesondere die notwendige Abdichtung. Als Sachverständiger für Flachdächer sowie Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV) kann ich Ihnen mit meiner Expertise bei der Begutachtung von Dachflächen oder der Baubegleitung weiterhelfen.

So erreichen Sie mich:

Christian Faßbender

Faßbender Bausachverständigengesellschaft mbH

Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)

Much: 02245 – 91 55 164 Bennrath 40a in 53804 Much

Köln: 0221 – 340 29 380 Rothehausstr. 2a in 50823 Köln

Düsseldorf: 0211 – 93 67 24 50 Erkrather Strasse 401 in 40231 Düsseldorf

Frankfurt: 069 – 348 72 120 Hanauer Landstr. 204 in 60314 Frankfurt

Qualifikationen als Gutachter für Flachdächer

  • Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger der Handwerkskammer zu Köln für das Dachdeckerhandwerk
  • Zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOSCERT), durch die akkreditierte Zertifizierungsstelle EIPOSCERT gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
  • Bau-Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch das Institut IQ-Zert (EU-Norm DIN EN ISO/IEC 17024)
  • Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)
  • Staatlich geprüfter Bautechniker, Fachrichtung Hochbau
  • Dachdeckermeister, Zimmerer, Maurer und Betonbauer, Bauklempner – HWK Köln
  • geprüft Gebäudeenergieberater HWK, / HWK Köln
 

Sachverständiger für Dach-, Wand- und Abdichtungstechnik

Wieso unabhängige Gutachten für Flachdächer besonders wichtig sind

Jedes Dach hat das primäre Ziel, ein Gebäude vor eindringendem Wasser zu schützen. Während Steildächer Wasser aufgrund der hohen Dachneigung ohnehin schneller abführen und regensichernde Dämmungen meist nur Zusatzmaßnahmen darstellen, ist die Abdichtung bei Flachdächern aufgrund der geringen Neigung umso wichtiger Unabhängig von den Vorgaben der Flachdachrichtlinie oder der DIN 18531 gilt es, bei der Planung und Konstruktion von Flachdächern besonders auf die Qualität zu achten. Denn nur bei exakter und gewissenhafter Ausführung wird ein dauerhafter Schutz vor eindringender Nässe erreicht. Somit hängt der Feuchteschutz eines Flachdachs maßgeblich von der Qualität der eingesetzten Materialien sowie der handwerklichen Umsetzung ab.

Baumängel an Flachdächern können gerade bei Industriegebäuden zu hohen wirtschaftlichen Verlusten führen. So kann eindringendes Wasser die Produktion oder die Lagerung von Waren behindern. Darüber hinaus sorgt die Behebung von Wasserschäden für hohe Kosten, da die Sanierung aufgrund der mehrschichtigen Konstruktionsweise sowie der meist schwierigen Ursachenfindung relativ aufwändig ist.

Wird ein Flachdach mangelhaft umgesetzt, droht außerdem Schimmelbefall in der Dämmung. Je größer die Ausbreitung des Schimmels in den Dämmschichten ist, desto größer ist die Gefahr, dass das Dach komplettsaniert werden muss.

Als Sachverständiger für Flachdächer kann ich Sie bereits bei der Planung und Konzeption Ihres Dachs unterstützen, um möglichen Schäden vorzubeugen.

Mögliche Ursachen für Schäden an Flachdächern

Es gibt viele mögliche Ursachen, die zu Schäden an der Isolierung oder der Dachabdeckung selbst führen können.

  • die Dachflächen wurden falsch berechnet
  • die Sanierung des Flachdachs wurde nicht an das Objekt angepasst
  • die Detailplanung für die Dachkonstruktion war unzureichend
  • Zusatzdämmungen wurden falsch dimensioniert
  • der Dampfdruckausgleich wurde bei Verklebungen nicht berücksichtigt
  • die Lagesicherheit von Dachdämmschichten wurde nicht kontrolliert
  • mögliche Sturmschäden wurden nicht erkannt
  • das Entwässerungssystem wurde falsch konzipiert

Gerne helfe ich Ihnen als Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk dabei, Baumängel oder Bauschäden an einem Flachdach, dessen Konstruktion sowie dessen Materialien zu bestimmen. Stellen Sie hier Ihre unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie mich telefonisch!

Gutachten für Flachdächer von Industrie, öffentlicher Hand oder Privatkunden

Als Gutachter für Flachdächer bin ich seit vielen Jahren zuverlässiger Ansprechpartner für Kunden aus der Industrie oder dem Handel. Darüber hinaus erstelle ich auch Gutachten für Handwerksbetriebe, Versicherungen, Anwälte sowie Privatpersonen.

Setzen Sie auf eine unabhängige und faire Begutachtung von Flachdächern – Christian Faßbender, Ihr Sachverständiger für das Dachdeckerhandwerk. Gutachten für Flachdächer bundesweit möglich!