Die Kosten für ein Gutachten über Bauschäden oder Baumängel sind sehr individuell und hängen von der zu erbringenden Leistung ab. Aus der Ferne lässt sich zudem nicht einzuschätzen, ob überhaupt Mängel vorliegen und wenn ja, wie viele es sind oder wie komplex deren Untersuchung ist.

Grundsätzlich gibt es folgenden Richtwert: Der Preis für ein kleines Gutachten über Bauschäden oder Baumängel liegt in der Regel bei etwa 700 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.

Sind mehrere Schäden oder Mängel vorhanden oder handelt es sich um ein sehr komplexes Schadensthema, kann ein Gutachten allerdings auch deutlich teurer werden. Die Kosten können meist nach telefonischer Rücksprache grob geschätzt werden.

Vergütung und Ablauf: Beauftragung als Bausachverständiger

1. Die Vergütung eines Bausachverständigen erfolgt bei außergerichtlicher Tätigkeit auf Grundlage einer Berechnung nach Aufwand. Die Kostenschätzung und die Möglichkeit einer Kostenkontrolle erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Vorgespräch.

2. Anschließend erhalten Sie von mir einen Vertrag zur Beauftragung von Sachverständigenleistungen. In diesem Dokument sind nochmals alle Preise aufgelistet.

3. Erst nachdem Sie mir den Sachverständigenvertrag unterschrieben zurückgeschickt haben, beginne ich mit meiner Arbeit. Zur Erstellung eines schriftlichen Gutachtens erfolgt im weiteren Verlauf eine Ortsbesichtigung mit der Untersuchung und der Dokumentation des Schadens.

Erstberatung zu Dächern: Mein persönliches Angebot für Sie

Alternativ zu einer Begutachtung, biete ich Ihnen in den Stadtgebieten Köln, Bonn und Düsseldorf sowie im Rhein-Sieg-Kreis und dem Rheinisch-Bergischen-Kreis das Angebot einer Erstberatung an. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 350 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer. Gerne teile ich Ihnen auf Nachfrage unverbindlich die Kosten für abweichende Standorte mit.

Die Erstberatung beinhaltet einen Ortstermin an Ihrem Objekt mit einer Dauer von einer Stunde sowie die Kosten für die An- und Abfahrt. Sollte der Ortstermin länger dauern oder wird zusätzlich ein Beratungsbericht benötigt, wird dieser Zeitaufwand nach einem vorher vereinbartem Honorarsatz abgerechnet.

Im Rahmen einer Erstberatung können Beispielweise folgende Dienstleitungen erbracht werden:

• erste Einschätzung von Umfang und Ursachen für Schäden an Dächern (z.B. Feuchte- und Wasserschäden)
• erste Einschätzung zu Umfang und Ursache für Schimmelschäden
• Kalkulation von größeren Gutachten oder Fachplanungen

Wichtig: Die Erfahrung zeigt, dass die Informationen, die Sie während einer Erstberatung erhalten, für die Beantwortung vieler Fragen oder die Bildung einer fundierten Einschätzung ausreichen.

Haben Sie weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich berate Sie gerne.