Faßbender Bausachverständigengesellschaft mbH

Christian Faßbender Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden, Gutachter für Flachdächer, Bedachungen, die Abdichtungstechnik und Dachkonstruktionen.

Mit bewährtem Sachverstand machen wir uns stark für funktionales und gebrauchstaugliches Bauen.

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Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden, Gutachter für Abdichtungen und Dachdeckerarbeiten im Raum Köln, Düsseldorf und Frankfurt.

Als Bausachverständiger ist es mein Ziel Sie bei einer Baumaßnahmen vor unangenehmen Überraschungen und zusätzlichen Kosten zu bewahren.

Das Bausachverständigenbüro Faßbender für Schäden an Gebäuden bietet Ihnen hierzu Sachverständigengutachten über Bauschäden und Baumängel an Dachkonstruktionen, Bedachungen, Steil- und Flachdächern.

Christian Faßbender Bau-Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, zertifiziert durch das Institut IQ-ZERT (DIN EN ISO/IEC 17024)

Leistungen als zertifizierter Bausachachverständiger:

  • Erstellung von Baugutachten zu Schäden an Gebäuden und Baumängeln
  • Bauschäden und Baumängel dokumentieren und bewerten
  • Ermittlung von Schadensursachen, z. B. Schimmel- und Feuchteschäden
  • Ermittlung der Maßnahmen zur Schadensbeseitigung
  • Kostenschätzungen von Sanierungen und der mit der Mängelbeseitigung verbunden Arbeiten
  • Ermittlung des technischen Minderwertes, Kostenermittlung
  • Beratung in technischen Fragen zum Bauen, Sanieren und zur Energieeinsparung
  • Baubegleitende Qualitätssicherung
  • Fachplanung von Bauleistung

Baumängel – Feuchte- und Schimmelschäden – Dachschäden – Bauschäden – Flachdach – Dachkonstruktionen – Beweissicherung – Baubegleitende Qualitätssicherung – Kellerschäden – Bauwerksabdichtung – Feuchte- und Wasserschäden

sachverständig – objektiv – zertifiziert

So erreichen Sie uns.

Christian Faßbender

Faßbender Bausachverständigengesellschaft mbH

Zweigstellen:

E-Mail: sv.fassbender@gmail.com

  • Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zertifiziert durch das Institut IQ-Zert (EU-Norm DIN EN ISO/IEC 17024)
  • Mitglied im Sachverständigenkreis des DHBV (Deutscher Holz- und Bautenschutzverband e. V.)
  • Sachverständiger für Bauwerksabdichtungen (TÜV)
  • Staatlich geprüfter Bautechniker, Fachrichtung Hochbau
  • Dachdeckermeister, Klempner, Zimmerer, Maurerer und Betonbau (HWK-Köln)
  • BAFA gelisteter Energieberater “Vor-Ort-Beratung”
  • Fachkraft für Arbeitssicherheit – Hochbau / BG-Bau
  • Staatl. geprüft Gebäudeenergieberater HWK, / HWK Köln
  • Energieberater für Baudenkmale (WTA)

Faßbender Bausachverständiger und Gutachter für das Dachdeckerhandwerk

Senden Sie uns ihr Anliegen, wir melden uns gerne bei Ihnen zurück.

Gutachter für das Dachdeckerhandwerk, Flachdächer und Steildächer

Als Spezialist für Schäden an Flachdächern berate und begleite ich Sie bei der Sanierung

Die sachverständige Begutachtung von Dächern sowie deren Bauüberwachung ist ein wichtiger Baustein zur Qualitätssicherung und zur Erhaltung von Immobilienwerten.

Als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden mit einem Schwerpunkt in der Begutachtung von Dachkonstruktionen und Bauwerksabdichtungen stehe ich gerne für ihre Fragen zur Verfügung.

Flachdächer und Steildächer haben die vorrangige Aufgabe genutzte Gebäude über viele Jahre vor eindringendem Wasser und den daraus entstehenden Schäden zu schützen. Bei Steildächern soll dies durch eine ausreichend regensicher verlegte Dacheindeckung  z. B. aus Dachziegeln im Zusammenhang mit einer geeigneten  regensichernden Zusatzmaßnahme gewährleistet werden.

Bei Flachdächern und Bauwerksabdichtungen soll der Schutz durch eine wasserdichte Abdichtung erfolgen. Die Dauerhaftigkeit und die Funktionstauglichkeit bzw. die Wirksamkeit der Abdichtung und der Dacheindeckung stehen in unmittelbaren Zusammenhang mit der Qualität der Planung und Ausführung. Die Anforderungen an die Planung und die handwerkliche Ausführung sind bei Bauteilen wie Dächern, die dem Feuchteschutz dienen, daher als besonders hoch einzustufen.

Kleinste Fehler bei der Planung und der Ausführung von Dächern können zu schwerwiegenden Fehlern und einer unwirtschaftlichen Nutzungsdauer führen. Als Bausachverständiger und Baugutachter für Dachdeckerarbeiten und Bauwerksabdichtungen kann ich Baumängel erkennen bevor Schäden entstehen.

Bausachverständiger Faßbender im Raum Köln, Düsseldorf und Bonn

Baugutachter für Flachdächer und Dachkonstruktionen in Düsseldorf, Bonn, Frankfurt und Köln

Als Spezialist für Steil- und Flachdächer berate und begleite ich Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

Baugutachten für Gerichte, Anwälte, Privatpersonen und Firmen

Die Erstellung von schriftlichen Gutachten ist der primäre Tätigkeitsbereich eines zertifizierten Bausachverständigen für Schäden an Gebäuden. Hierbei ist es je nach Aufgabenstellung erforderlich Schäden einer kausalen Ursache zuzuordnen. Oder eine Bauausführung hinsichtlich ordnungsgemäßer Ausführung zu überprüfen. Auftraggeber für Gutachten sind:

  • Privatpersonen
  • Mieter und Vermieter
  • Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Hausverwaltungen
  • Firmen
  • öffentliche Hand
  • Architekten und Ingenieurbüros
  • Amtsgerichte
  • Landgerichte
  • Oberlandesgerichte

Zur Erstellung eines Gutachtens ist zunächst eine Ortsbesichtigung notwendig. Nach eingehender Untersuchung wird dann im Anschluss an den Termin das Gutachten erstellt. Im Gutachten wird die vorher festgelegt Fragestellung bearbeitet und schafft in der Regel dann Klarheit über die vermeintlichen Baumängel oder und Bauschäden. Hierbei kann das Gutachten zum Beispiel genutzt werden um einen entsprechenden Rechtsstreit mit den Verursachern und Verantwortlichen vorzubereiten. Alternativ kann auf Grundlage des Gutachten zwischen den Beteiligten der Streit geklärt und beigelegt werden.

Zur Erstellung eines schriftlichen Gutachten ist in aller Regel eine Ortsbesichtigung notwendig. Hierbei erfolgt eine Dokumentation des Schadens und der örtlichen Rahmenbedingungen. Im schriftlichen Gutachten erfolgt eine detaillierte Beschreibung des Schadens und der Ursachenermittlung. Zur Herstellung einer schlüssigen Ursachenkausalität kann es auch erforderlich sein Labore und Materialprüfanstalten zur weiteren Untersuchung heranzuziehen. Im Gutachten werden die einzelnen Sachverhalte für den Laien verständlich erläutert und dargestellt.

Bausachverständiger für das Dachdeckerhandwerk in Düsseldorf, Bonn, Frankfurt und Köln

Als Spezialist für das Bauen berate und begleite ich Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

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….rufen sie uns einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.